Mulai dari hitung profit, cashflow, hingga analisa pasar — plus 30+ surat resmi perbankan dan laporan monitoring proyek. Semua dalam satu tools, hasil instan, PDF siap presentasi.
ceklahan.id dibangun oleh tim yang menghabiskan lebih dari 15 tahun berkarier di salah satu bank milik negara — mulai dari menilai kelayakan proyek developer, memeriksa legalitas dan perizinan, sampai memantau progres pembangunan di lapangan sebelum pencairan dana disetujui.
Laba bersih KPR FLPP, margin & ROI
Analisa keuntungan proyek komersial
Laporan keuangan siap ke bank & investor
Riset pasar, segmen & potensi penjualan
Proyeksi arus kas bulanan proyek
Bandingkan harga & fitur vs pesaing
Skor lokasi + peta fasilitas 5 km
Proposal lengkap ke bank/investor — checklist dokumen, profil perusahaan, & seluruh hasil analisa jadi satu dokumen
Laporan progres unit per blok, persentase & foto
Progress fasilitas sosial dan umum kawasan
Risalah rapat, agenda, peserta & hasil keputusan
Rekap akad debitur, unit, bank & nilai kredit
Kegiatan pemasaran, leads, booking & biaya
Temuan, rekomendasi perbaikan & kebutuhan material
Artikel, video, dan modul edukasi seputar properti & pengembangan perumahan
Ceklahan.id dibangun oleh tim yang menghabiskan lebih dari 15 tahun berkarier di salah satu bank milik negara yang menjadi motor penggerak pembiayaan perumahan di Indonesia.
Selama itu, kami terlibat langsung dalam banyak proses pembiayaan KPR dan kredit konstruksi — mulai dari menilai kelayakan proyek developer, memeriksa kelengkapan legalitas dan perizinan, sampai memantau progres pembangunan di lapangan sebelum pencairan dana bisa disetujui.
Dari pengalaman itu, ada satu pelajaran yang paling berharga: proyek yang sukses selalu dimulai dari analisa yang matang di tahap awal. Banyak masalah besar di tengah jalan — proyek mangkrak, arus kas seret, penolakan dari bank — sebenarnya bisa dihindari kalau developer melakukan perhitungan kelayakan yang cermat sejak sebelum tanah dibeli, bukan setelah masalah muncul.
Sayangnya, tahap krusial ini sering dilewati begitu saja karena dianggap ribet — hitung-hitungan manual di Excel, gak tau harus mulai dari mana, atau sekadar kejar cepat tanpa validasi yang cukup.
ceklahan.id hadir untuk mengubah itu. Kami ingin setiap developer — dari yang baru mulai sampai yang sudah berpengalaman — bisa melakukan analisa kelayakan proyek yang matang sejak awal, dengan cara yang cepat dan gak ribet. Karena keputusan yang tepat di awal adalah fondasi dari proyek yang aman sampai selesai.
Semoga dengan adanya ceklahan.id dapat membantu developer perumahan beserta seluruh pihak yang terkait di dalamnya, mulai dari marketing, pemilik lahan, manager lapangan, admin dan lain-lain, sehingga pada akhirnya dapat membantu pemerintah serta masyarakat dalam mewujudkan hunian yang baik dan dapat meningkatkan perekonomian di sekitarnya.
Kalau ada masukan, kritik, atau sekadar ingin berdiskusi, kami terbuka untuk terhubung.
Salam Sukses
Ceklahan.id
Isi 7 data utama — semua rincian biaya RAB dihitung otomatis
Rincian biaya RAB akan dihitung otomatis. Cukup isi data berikut!
Isi data proyek — semua rincian biaya RAB dihitung otomatis
Rincian biaya RAB akan dihitung otomatis. Cukup isi data berikut!
Laporan keuangan proyek siap dipresentasikan ke bank atau investor
Pilih 1 periode untuk laporan tunggal, atau 2 periode untuk perbandingan & analisa trend
Estimasi potensi pembeli dari pekerja kantoran, pabrik, dan sekolah di sekitar lokasi
Pencarian potensi calon konsumen berdasarkan berbagai tempat kerja pegawai negeri, pegawai swasta, serta usaha UMKM. Semakin banyak tempat kerja ditemukan berarti semakin banyak potensi calon konsumen yang bisa diprospek oleh tim Marketing untuk ditawarkan membeli unit rumah di lokasi proyek saat ini.
Memulai analisa...
Proyeksi arus kas bulanan dari pembiayaan konstruksi hingga akad KPR selesai
Isi 13 parameter — matriks input dan proyeksi dihitung otomatis
• KK adalah Pembiayaan Konstruksi atau pembiayaan dari investor
• Bunga Pembiayaan Konstruksi/tahun adalah kesepakatan dengan investor atas investasi investor dalam jangka waktu 1 tahun
• Penc. KK adalah nilai pencairan biaya pembangunan proyek per bulan
| Bulan | Unit Booking Fee | Unit Dibangun | Unit Akad KPR | Unit Belum Akad | Pencairan KK |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | |||||
| Agu-26 | |||||
| Sep-26 | |||||
| Okt-26 | |||||
| Nov-26 | |||||
| Des-26 | |||||
| Jan-27 | |||||
| Feb-27 | |||||
| Mar-27 | |||||
| Apr-27 | |||||
| Mei-27 | |||||
| Jun-27 | |||||
| Total | 0 | 0 | 0 | — | Rp 0 |
Temukan perumahan / kompleks residensial lain di sekitar lokasi proyek Anda
Cari perumahan / kompleks residensial lain dalam radius ini dari titik lokasi
Mencari perumahan sekitar...
Klik "Gunakan Lokasi Saya" — sistem menghitung fasilitas dalam radius 5 km dan memberi skor
Menganalisa fasilitas sekitar...
Centang dokumen yang sudah Anda miliki untuk mengetahui tingkat kesiapan proyek
Generate surat penawaran investasi proyek perumahan yang profesional dan siap dikirim
Studi kelayakan lengkap: NPV, IRR, Payback Period, Break Even Point
Lengkapi data di bawah — surat resmi siap cetak & download PDF
Lengkapi data di bawah, tanda tangan digital, lalu generate laporan PDF
Proposal lengkap ke bank/investor — checklist dokumen, profil perusahaan, & seluruh hasil analisa jadi satu dokumen
Tambahkan data setiap pengurus (Direktur, Komisaris, dll) beserta riwayat singkatnya.
Otomatis dari data "Pengurus Perusahaan" di atas, diurutkan dari jabatan tertinggi (Komisaris/Direksi) ke terendah (Manager/Staff).